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Hypothekenrechner

Monatliche Hausrate aus Preis, Anzahlung, Zins und Laufzeit schätzen.

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So funktioniert es

Der Kreditbetrag ist der Immobilienpreis abzüglich Ihrer Anzahlung. Die Monatsrate deckt Tilgung und Zinsen; Grundsteuer und Versicherung werden, falls eingegeben, auf zwölf Monate verteilt und aufgeschlagen.

  • P = price − down payment
  • payment = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)
  • monthly total = payment + (tax + insurance) ÷ 12

Annahmen

  • Zinsen werden monatlich berechnet (Jahreszins ÷ 12), Zahlungen erfolgen am Monatsende.
  • Der Zinssatz bleibt über die gesamte Laufzeit fest.
  • Jede Zahlung wird auf den Cent gerundet und die letzte angepasst; die Summen können daher um weniger als etwa 1 von der ungerundeten Formel abweichen.
  • Gebühren, Versicherungen und Steuern sind nur enthalten, wenn Sie sie eingeben. Die Zahlen Ihres Kreditgebers können leicht abweichen.

Alle Berechnungen laufen in Ihrem Browser. Ihre Eingaben werden nicht hochgeladen.

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